Hợp đồng cung cấp nhân công thể hiện thỏa thuận cơ bản giữa bên cung ứng và bên nhận cung ứng nhân công, người lao động theo nhu cầu. Đây là dạng hợp đồng khó và có nhiều rủi ro, điển hình là phần thanh toán và nghiệm thu.
Ví dụ việc thanh toán toàn bộ khi hoàn công, thỏa thuận này rất bất lợi và ít đơn vị có thể chấp nhận thỏa thuận, nhất là khi có những công trình phải mất thời gian 2-3 tháng đưa vào sử dụng để kiểm tra.
Mặt khác, nếu thanh toán khi nghiệm thu một phần sẽ có lợi cho bên A (bên giao nhân công) vì có thể nhận được thanh toán thường xuyên. Bên B (bên nhận nhân công) cũng có lợi ích khi mỗi lần hoàn thành 1 phần công trình lại có thể nghiệm thu để nếu có hỏng và sai ở đâu thì có thể yêu cầu làm lại luôn, tránh để sửa sau khi hoàn thành là rất khó, lúc đó sẽ ảnh hưởng đến vấn đề tuổi thọ của công trình. Nhưng lại phát sinh nếu không phát hiện ra lỗi hoặc lỗi chỉ có khi kết hợp tổng thể công trình, bên A sẽ có căn cứ nói rằng sao sau mỗi lần nghiệm thu lại không phát hiện ra, và đây là vấn đề dẫn đến nhiều tranh chấp trong những bối cảnh tương tự.
Các bên sẽ cần đàm phán đưa ra phương án thanh toán kết hợp nghiệm thu tối ưu sao cho phù hợp với trường hợp, đặc thù công trình thực hiện.
Để tìm hiểu rõ hơn về dạng hợp đồng này, xin mời các bạn theo dõi bài viết dưới đây.
Định nghĩa Hợp đồng cung cấp nhân công
Hợp đồng cung cấp nhân công là hợp đồng dịch vụ trong đó bên cung ứng dịch vụ thực hiện công việc tìm kiếm, giao nhân công phù hợp cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ có nghĩa vụ phải trả tiền cho bên cung cứng dịch vụ.
Vai trò của hợp đồng cung cấp nhân công
Hợp đồng cung cấp nhân công với bản chất là ghi nhận thống nhất của các bên vì thế vai trò của văn bản này bao gồm tổng hợp những thỏa thuận về nhân công như số lượng, chuyên môn, thông tin, tài liệu và phương tiện, công cụ lao động, bảo hộ lao động, chỗ ở, điện nước sinh hoạt cho nhân công. Cam kết thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm đảm bảo chất lượng dịch vụ, thống nhất quản lý và nghiệm thu công trình trong mỗi giai đoạn khi bàn giao. Cam kết đền bù thiệt hại dựa trên mức độ lỗi gây ra và trách nhiệm bảo hành công trình.
Hướng dẫn soạn hợp đồng cung cấp nhân công
Hợp đồng cung cấp nhân công cần lưu ý các thỏa thuận về giám sát, kiểm soát, kiểm tra ví dụ như:
- Quy trình các bước giám sát, quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình;
- Trong trường hợp bên A cung cấp nhân công không đảm bảo chất lượng thỏa thuận, gây ra thiệt hại cho bên B, thì bên A phải bồi thường thiệt hại bằng….% giá trị hợp đồng;
- Nếu bên A có sự tác động, cố ý kéo dài thời gian hoàn thành công việc không đúng theo thỏa thuận thì bên A sẽ phải chịu khoản phạt bằng….% giá trị hợp đồng;
- Bàn giao lại các phương tiện, công cụ lao động được giao trong quá trình làm việc, nếu bất kì trường hợp mất hỏng nào đều phải bồi thường;
- Trường hợp chậm thanh toán, trách nhiệm phải trả tiền phạt;
- Những trường hợp các bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng;
1. Hợp đồng cung cấp nhân công
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập- Tự do- Hạnh Phúc
……,ngày …..tháng……năm…….
HỢP ĐỒNG CUNG CẤP NHÂN CÔNG
Số:……./HĐCCNC
-Căn cứ Luật thương mại của nước CHXHCN Việt Nam ký ngày 14 tháng 6 năm 2005;
-Căn cứ Luật dân sự của nước CHXHCN Việt Nam kí ngày 24 tháng 1 năm 2015;
-Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ cũng như khả năng của hai bên
Hôm nay ngày ….. tháng…..năm….., tại địa chỉ…………., chúng tôi bao gồm:
Bên A: Công ty Cổ phần thương mại và dịch vụ A
Địa chỉ:
Điện thoại: ……………… Fax………….
Mã số thuế: ………………….
Đại diện pháp luật : Nguyễn Thị C
Chức vụ: Giám đốc công ty
Số tài khoản:…………….
Ngân hàng:
Bên B: Công ty TNHH B
Trụ sở :
Điện thoại: …………………… Fax………..
Mã số thuế: …………………….
Đại diện pháp luật : Nguyễn Thị C
Chức vụ: Giám đốc
Số tài khoản:………….
Ngân hàng:……………..
Cùng bàn bạc thống nhất đưa ra các thỏa thuận sau đây:
Điều 1. Nội dung thỏa thuận
Bên A và bên B cùng nhau thỏa thuận về việc bên A đồng ý cung cấp nhân công xây dựng để thực hiện công việc cho bên B với những nội dung sau đây:
-Số lượng nhân công:…..
-Thực hiện các công việc:….
-Tại địa điểm:…..
Điều 2. Đối tượng của hợp đồng
Đối tượng của hợp đồng dịch vụ là thực hiện các công việc…mà hai bên đã thỏa thuận trong phạm vi pháp luật quy định, không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội.
Điều 3. Phạm vi thực hiện các công việc
Bên A sẽ cung cấp nhân công xây dựng cho bên B thực hiện các công việc:
-Đội ngũ nhân lực xây dựng thực hiện công trình biệt thự, nhà phố hay phần thô.
-Lao động hoàn thiện xây nhà thô.
-Nhân công xây thô và hoàn thiện công trình nhà phố, biệt thự.
-Lao động sửa chữa, cải tạo nhf chung cư, nhà phố, biệt thự,..
-Nhân công tiến hành sơn bả matit.
-Nhân công điện nước công trình dân dụng, nhà ở,..
Điều 4. Chất lượng nhân công
-Có sức khỏe tốt
-Có trình độ văn hóa: tốt nghiệp cấp 3
-Đội thợ tay nghề cao được kiểm tra, sàng lọc cũng như đào tạo chặt chẽ, chuyên nghiệp của đội ngũ thợ nghề lâu năm trong nghề.
-Nguồn gốc thợ của đội thợ: Nam Định, Ninh Bình, Thái Bình, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Hà Tây cũ,…
Điều 5. Đảm bảo nhân công
-Bên A phải đảm bảo cung cấp đủ nhân công cho bên B trong thời gian hợp đồng có hiệu lực.
-Trong trường hợp bên A không cung cấp đủ nhân công để bên B vận hành công việc, thì phải gửi thông báo bằng mail ngay với bên B tìm ra cách giải quyết tối ưu đảm bảo lợi ích hai bên.
-Trong trường hợp bên A cung cấp nhân công không đảm bảo chất lượng, cũng như yêu cầu của bên B gây ra thiệt hại cho bên B, thì bên A phải bồi thường thiệt hại bằng….% giá trị hợp đồng.
Điều 6. Thời gian hoàn thành công việc
-Phụ thuộc vào công việc của bên B, các bên sẽ có thỏa thuận về thời gian hoàn thành công việc để đảm bảo chất lương công việc.
-Nếu bên A cố ý kéo dài thời gian làm việc hoặc hoàn thành công việc không đúng theo thỏa thuận thì bên A sẽ phải chịu khoản phạt bằng….% giá trị hợp đồng.
Điều 7. Giá nhân công
-Theo khoán gọn gói:
+Công trình quy mô lớn hơn 300 m2 X: Đơn giá ……đ /m2 XD
+ Công trình quy mô từ 150 m2 XD đến 300 m2 XD: Đơn giá …..đ/m2 XD
+Công trình quy mô nhỏ hơn 150 m2 XD: Đơn giá …… đ/m2 XD
-Theo chi tiết các hàng mục:
+ Xây tường 110: ……đ/m2
+ Xây tường 220: …… đ/m2
+ Trát tường trong:…… đ/m2
+ Trát tường ngoài: …….đ/m2
+ Đắp phào:……. đ/md
+ Đắp chỉ (< 5 chỉ):……đ/md
+ Đắp chỉ (>= 5 chỉ):…… đ/md
+ Ốp gạch: ……. đ/m2
+ Lát gạch: …….đ/m2
+ Cán nền: ……. đ/m2
+ Cốp pha: …… đ/m2
+ Sắt thép:……đ/kg
+ Bê tông: ……. đ/m3
Điều 8. Điều chỉnh giá cả
– Giá đã được xác định trong lúc ký kết hợp đồng, nhưng có thể được xem xét lại sau này, vào lúc thực hiện công việc,…khi giá thị trường của nhân công đó có sự biến động tới một mức nhất định .
-Trong trường hợp này, các bên phải quy định giá gốc, tỷ lệ biến động, thời gian định lại giá, nguồn tài liệu tham khảo.
Điều 9. Thanh toán
-Bên B phải trả tiền dịch vụ tại thời điểm thực hiện công việc khi hoàn thành công việc sau….ngày
-Trong trường hợp:
+ Bên A cung ứng dịch vụ không đảm bảo chất lượng dịch vụ, không hoàn thành công việc đúng hạn thì bên B có quyền giảm tiền dịch vụ…% dựa trên chất lượng dịch vụ và thời gian quá hạn.
+Bên B thanh toán số tiền chậm trả ngoài thời gian đã quy định, phải chịu lãi theo mức lãi suất cho vay của ngân hàng trong cùng thời điểm. Nếu việc chậm trả kéo dài hơn …. tháng thì bên B phải chịu thêm lãi suất quá hạn của ngân hàng cho số tiền chậm trả và thời gian vượt quá…..tháng.
-Hình thức thanh toán: Bên B sẽ chuyển khoản cho bên A theo thông tin mà bên A cung cấp. Mọi chi phí phát sinh sẽ do bên b chịu trách nhiệm.
Điều 10. Quyền và nghĩa vụ của các bên
1.Quyền hạn của bên A
-Yêu cầu bên B cung cấp thông tin,tài liệu và phương tiện để thực hiện công việc
-Được thay đổi điều kiện dịch vụ vì lợi ích của bên B mà không nhất thiết phải chờ ý kiến của bên B, nếu việc chờ ý kiến sẽ gây thiệt hại cho bên B, nhưng phải báo ngay cho bên B biết.
-Yêu cầu bên A thanh toán đầu đủ tiền dịch vụ.
2. Nghĩa vụ của bên A
-Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm đảm bảo chất lượng dịch vụ
-Không được giao công việc cho bên thứ ba thực hiện thay công việc nếu không có sự đồng ý của bên B.
-Bảo quản và phải giao lại cho bên B các tài liệu, phương tiện sau khi hoàn thành công việc.
-Báo cáo ngay cho bên B về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không đảm bảo chất lượng để hoàn thành công việc,yêu cầu cung cấp đầy đủ để đảm bảo chất lượng dịch vụ
-Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thỏa thuận khác hoặc theo pháp luật quy định.
-Bên A có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho bên B nếu bên A làm mất, hư hỏn tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin mà dẫn đến thiệt hại cho bên B, Thì bên A phải có nghĩa vụ đền bù thiệt hại dựa trên mức độ sự việc xảy ra và dựa trên hành vi trực tiếp mà bên A gây thiệt hại cho bên B.
3. Nghĩa vụ của bên B
-Cung cấp cho bên A thông tin ,tài liệu và phương tiện cần thiết để thực hiện công việc, nếu có thỏa thuận khác hoặc công việc yêu cầu đòi hỏi.
-Trả tiền dịch vụ đầy đủ cho bên A theo thỏa thuận của hai bên.
4. Quyền lợi của bên B
-Yêu cầu bên A thực hiện đúng công việc theo đúng chất lượng , số lượng, thời hạn, địa điểm và các thỏa thuận khác.
-Trường hợp bên A vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt việc thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại cho bên B.
Điều 11. Chấm dứt hợp đồng
-Khi hai bên đã hoàn thành xong các nghĩa vụ trong hợp đồng và làm biên bản thanh lý hợp đồng
-Khi việc thực hiện hợp đồng không mang lại lợi ích cho các bên.
-Khi bên A không cung cấp đủ nhận công cho bên B mà dẫn đến thiệt hại cho bên B thì bên B có quyền chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại.
-Khi bên B yêu cầu thực việc công việc không nằm trong thỏa thuận mà bên A không đáp ứng được thì bên A có quyền chấm dứt việc thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại( nếu có thiệt hại xảy ra).
-Khi một trong hai bên chấm dứt hợp đồng mà gây thiệt hại cho bên còn lại thì phải bồi thường thiệt hai cho bên bị thiệt hại.
Điều 12. Bất khả kháng
-Trong trường hợp bất khả kháng được quy định trong luật dân sự (động đất, bão lụt, hỏa hoạn, chiến tranh, các hành động của chính phủ…mà không thể ngăn chặn hay kiểm soát được) thì bên bị cản trở được quyền tạm dừng việc thi hành nghĩa vụ của mình trong thời gian….tháng mà không phải chịu trách nhiệm về bất cứ hậu quả nào gây ra do chậm trễ, hư hỏng hoặc mất mát có liên quan, đồng thời phải thông báo bằng mail ngay lập tức cho bên kia biết về sự cố bất khả kháng đó. Hai bên sẽ cùng nhau giải quyết nhằm giảm thiểu hậu quả một cách hợp lý nhất.
-Trong trường hợp hai bên không thống nhất lại được ý kiến thì sẽ chấm dứt hợp đồng,
Điều 13. Giải quyết tranh chấp
-Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên đồng ý ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi, thương lượng. Việc trao đổi, thương lượng này được thực hiện ….lần và phải được lập thành văn bản. Nếu sau… lần tổ chức trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận giải quyết được tranh chấp, một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 14. Điều khoản chung
-Hai bên cùng nhau cam kết thực hiện đúng như thỏa thuận trong hợp đồng.
-Hợp đồng có thời hạn….năm từ ngày… tháng….năm đến ngày….tháng….năm.
-Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày…tháng….năm, được làm thành …. bản có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ …bản, Bên B giữ … bản.
| Bên A kí tên | Bên B kí tên |
DỊCH VỤ SOẠN THẢO HỢP ĐỒNG CHỈ 500 NGÀN ĐỒNG
TƯ VẤN MIỄN PHÍ –> GỌI NGAY 1900.0191
2. Hợp đồng cung cấp nhân công xây dựng
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Ngày, …tháng….. năm
HỢP ĐỒNG CUNG CẤP CÔNG NHÂN XÂY DỰNG
Số:…./…..
- Căn cứ Bộ Luật Dân Sự số 91/2015/QH13
- Căn cứ Luật Thương Mại số 36/2005/L-QH11
- Căn cứ Luật Xây Dựng số 50/2014/QH13;
- Căn cứ nghị định 37/2015/NĐ-CP
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai Bên
Hôm nay ngày…., tháng….., năm…. , chúng tôi gồm
Bên A. ………………
Địa chỉ: ………………………………………………
Điện thoại: …………………… – Fax: ……………..
Mã số thuế……………………..
Tài khoản số: ………………….- Ngân hàng: …………………
Đại diện: ……………………… – Chức vụ: …………………….
Bên B. ………………
Địa chỉ: ………………………………………………
Điện thoại: …………………… – Fax: ……………..
Mã số thuế……………………..
Tài khoản số: ………………….- Ngân hàng: …………………
Đại diện: ……………………… – Chức vụ: …………………….
Điều 1: Nội dung hợp đồng
Bên A đồng ý cung cấp công nhân xây dựng cho bên B
Giấy phép đăng kí kinh doanh của bên A
Số lượng công nhân bên A cung cấp
Công nhân bên A cung cấp đảm bảo thực hiện các công việc bên B thỏa thuận trong phạm vi đúng quy định pháp luật, không vi phạm điều cấm pháp luật, không trái đạo đức xã hội
Công việc thực hiện:
Tại công trường: số 3 Hoàng Văn Thái, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
Điều 2: Cách thức thực hiện
Công nhân xây dựng mà bên A cung cấp cho bên B sẽ thực hiện những công việc sau ở công trường số 3
- Phá hủy phần nhà cũ
- Xây dựng phần móng
- Xây dựng phần nền
- Hoàn thiện phần thô
- Đổ mái
Giám viên của bên B trực tiếp giám sát và điều chỉnh quá trình xây dựng của công nhân: ông Nguyễn Văn K, chức vụ:………….. tuổi…………. CMND
Người đại diện trực tiếp của công nhân bên A : ………..
Thời gian hoàn thành công việc:
Điều 3: Giá trị hợp đồng và phương thức thanh toán
- Bên A cung cấp công nhân xâ dựng cho bên B với tổng trí trị là:………………………………….. (chi phí trên đã bao gồm chi phí trả lương, bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, tai nạn lao động, trợ cấp và các chi phí khác theo pháp luật quy định), ngoài cung cấp chỗ ở cho người lao đông làm việc luôn tại công trường cho đến khi hoàn thành công việc bên B sẽ không chi trả thêm bất kì chi phí nào nữa
- Thuế, phí, lệ phí
- Phương thức thanh toán: tiền việt nam đồng
- Hình thức thanh toán: thanh toán theo khối lượng công trình
- Đơt 1: bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 40% giá trị hợp đồng ngay sau khi hợp đồng được kí kết
- Đợt 2 bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 10% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên B nghiệm thu hoàn thành của phần phá hủy nhà cũ
- Đợt 3 bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 10% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên B nghiệm thu hoàn thành của phần móng được xây dựng
- Đợt 4 bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 10% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên B nghiệm thu hoàn thiện phần nền công trình
- Đợt 5 bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 10% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên B nghiệm thu hoàn thiện phần thô
- Đợt 6 bên B thanh toán :……………. Tương ứng với 10% giá trị hợp đồng ngay sau khi bên B nghiệm thu hoàn thiện phần mái và bàn giao cho bên B
- Đợt cuối: Bên B thanh toán : ……………….Tương ứng với 10% giá trị còn lại của hợp đồng ngay sau 2 tháng khi hợp đồng kết thúc, bên B có quá trình nghiệm thu và xác nhận lại công trình một lần cuối (điều khoản có lợi cho bên B)
- Cách thức thanh toán : bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản
- Thanh toán bằng tiền mặt : thanh toán cho
Họ và tên:……………………………….. chức danh
CMND/CCCD:………………………….. ngày cấp…………..… nơi cấp
ĐT:
- Thanh toán bằng hình thức chuyển khoản:
Số TK
Chủ tài khoản
Ngân hàng
Chi nhánh
- Thời hạn thanh toán
Điều 4: Quyền lợi và nghĩa vụ của các bên
Quyền và nghĩa vụ của bên A
- Yêu cầu bên B cung cấp thông tin,tài liệu và phương tiện, công cụ lao động, bảo hộ lao động chỗ ở, điện nước sinh hoạt cho đúng số lượng nhân công bên A cung cấp cho bên B trong suốt quá trình bên A làm việc tại công trường để thực hiện công việc
- Yêu cầu bên A thanh toán đầu đủ tiền dịch vụ.
- Thực hiện công việc đúng chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm đảm bảo chất lượng dịch vụ
- Thống nhất quản lý và nghiệm thu công trình trong mỗi giai đoạn khi bà giao cho bên B
- Bảo quản và phải giao lại cho bên B các tài liệu, phương tiện sau khi hoàn thành công việc.
- Báo cáo ngay cho bên B về việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không đảm bảo chất lượng để hoàn thành công việc,yêu cầu cung cấp đầy đủ để đảm bảo chất lượng dịch vụ
- Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong thời gian thực hiện công việc, nếu có thỏa thuận khác hoặc theo pháp luật quy định.
- Bên A có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại cho bên B nếu bên A làm mất, hư hỏn tài liệu, phương tiện được giao hoặc tiết lộ bí mật thông tin mà dẫn đến thiệt hại cho bên B, Thì bên A phải có nghĩa vụ đền bù thiệt hại dựa trên mức độ sự việc xảy ra và dựa trên hành vi trực tiếp mà bên A gây thiệt hại cho bên B.
- Chịu trách nhiệm bảo hành công trình
Quyền và nghĩa vụ của bên B
- Cung cấp cho bên A thông tin ,tài liệu và phương tiện, công cụ lao động, bảo hộ lao động chỗ ở, điện nước sinh hoạt cho đúng số lượng nhân công bên A cung cấp cho bên B trong suốt quá trình bên A làm việc tại công trường cần thiết để thực hiện công việc.
- Bên B Nghiêm cấm công nhân của bên A trong mọi tường hợp không uống bia, rượu, chơi bài, tổ chức đánh bài, chợi hụi, phường, họ, sử dụng chất kích thích dưới mọi hình thức, không gây gổ đánh nhau trong công trường thi công.
- Trả tiền dịch vụ đầy đủ cho bên A theo thỏa thuận của hai bên.
- Yêu cầu bên A thực hiện đúng công việc theo đúng chất lượng , số lượng, thời hạn, địa điểm và các thỏa thuận khác.
- Cung cấp nguyên vật liệu về công trình dể bên A thực hiện đúng tiến độ thi công
- Tổ chức kiểm tra, giám sát quá trình bên A làm việc, nghiệm thu sau mỗi lầ bên A bàn giao phần công trình hoàn thiện
- Bên A có quyền yêu cầu Bên B tăng số lượng nhân công nếu thấy Bên B không đảm bảo tiến độ theo yêu cầu.
- Có quyền yêu cầu Bên A dừng hoạt động và chuyển giao cho bên thứ ba nếu Bên A thi công không đúng yêu cầu hoặc không tăng tiến độ theo yêu cầu của Bên A.
- Trường hợp bên A vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ thì bên B có quyền đơn phương chấm dứt việc thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại cho bên B.
Điều 5: Tranh chấp và giải quyết tranh chấp
- Nếu có tranh chấp giữa công nhâ công trường và bên B thì bên B phải báo ngay cho bên A biết hay bất kì tranh chấp nào xảy ra hai bên đồng ý ưu tiên giải quyết tranh chấp thông qua thương lượng hòa giải. Các bên tiến hành thương lượng, hòa giải ít nhất …..lần trong vòng …….tháng kể từ thời điểm phát sinh tranh chấp.
- Trong trường hợp tranh chấp không thỏa thuận được sẽ được giải quyết bằng hòa giải, trọng tài thương mại hoặc giải quyết theo quy định của pháp luật nước Công hòa xã hội Chủ nghĩa việt nam.
- Quyết định của Tòa án sẽ mang tính chung thẩm và có giá trị ràng buộc các Bên thi hành. Trong thời gian Tòa án thụ lý và chưa đưa ra phán quyết, các Bên vẫn phải tiếp tục thi hành nghĩa vụ và trách nhiệm của mình theoquy định của hợp đồng này .
Điều 6: Trường hợp bất khả kháng
Trường hợp thời tiết, dịch bệnh gây ảnh hưởng đến tiến độ thi công
Trường hợp cháy nổ không do lỗi của hai bên
Hai bên đã nỗ lực hợp tác để giảm thiểu hậu quả xảy ra mà không khắc phục được thì hai bên sẽ thỏa thuận tạm dừng hoặc chấm dứt hợp đồng, có lập thành văn bản và có chữ kí của hai bên
Bất kể nguyên nhân nào khác, nếu bên bị ảnh hưởng không thực hiện nghĩa vụ trong vòng ……….. ngày kể từ ngày có sự kiện bất khả kháng xảy ra mà không báo với bên còn lại thì bên còn lại có quyền dơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu phải bồi thường thiệt hại
Điều 7: Giám sát và thực hiện hợp đồng
- Trách nhiệm giám sát của bên B
Bên B có trách nhiệm giám sát và kiểm tra quá trình công nhân làm việc
Trình tự các bước giám sát, quản lý chất lượng, nghiệm thu công trình tuân thủ theo các quy định của bên B
Việc nghiệm thu sẽ tến hành theo từng bộ phận của công trình, theo từng thời điểm từng phần của công trình hoàn thiện
Bên B chỉ nghiệm thu khi các phần của công trình hoàn thành và có sự phối hợp của bên A về quá trình nghiệm thu
- Trách nhiệm giám sát của bên A
Bên A tổ chức kiểm tra giám sát tiến độ làm việc của công nhân đúng kế hoạch, tiến độ đề ra
Đảm bảo công nhân không gây rối trật tự công trường nơi làm việc
Điều 8: Phạt vi phạm hợp đồng và Bồi thường thiệt hại
- Bên B Nghiêm cấm công nhân của bên A trong mọi tường hợp không uống bia, rượu, chơi bài, tổ chức đánh bài, chợi hụi, phường, họ, sử dụng chất kích thích dưới mọi hình thức, không gây gổ đánh nhau trong công trường thi công nếu sai phạm
Lần 1: nhắc nhở cảnh cáo và phạt 1.000.000đ/ hành vi phạm/1 người
Lần 2: là phạt 5.000.000đ/ hành vi phạm/1 người
Lần 3: bên B có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bên A bồi thường toàn bộ giá trị hợp đồng
- Trong trường hợp bên A cung cấp nhân công không đảm bảo chất lượng, cũng như yêu cầu của bên B gây ra thiệt hại cho bên B, thì bên A phải bồi thường thiệt hại bằng….% giá trị hợp đồng.
- Nếu bên A cố ý kéo dài thời gian làm việc hoặc hoàn thành công việc không đúng theo thỏa thuận thì bên A sẽ phải chịu khoản phạt bằng….% giá trị hợp đồng
- Bên B bàn giao phương tiện, công cụ lao động cho bên A, bên A phải có trách nhiệm bảo quản sử dụng, nếu bất kì trường hợp mất hỏng nào không do tình trạng bất khả kháng bên A đều phải
- Trường hợp bên B chậm thực hiên nghĩa vụ thanh toán, bên B phải trả tiền phạt với mức phạt bằng 30% giá trị hợp đồng
- Trường hợp một trong các bên đơn phương chấm dứt hợp đồng, bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại bằng 300% giá trị hợp đồng
- Những trường hợp chậm trả của phạt vi phạm thì số tiền chậm trả sẽ được tính theo lãi suất của bộ luật dân sự 2015
Điều 9: Chấm dứt hợp đồng
Hợp đồng này sẽ chấm dứt khi có một trong các căn cứ sau
- Hai bên hoàn thành nghĩa vụ của mình theo thỏa thuận của hợp đồng này
- Một bên đơn phương chấm dứt hợp đồng
- Có sự can thiệp của cơ quan có thẩm quyền
Một bên có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu không phải do lỗi và không có thiệt hại xảy ra. Tất cả các trường hợp còn lại đều phải bồi thường theo thỏa
Trường hợp hợp đồng chấm dứt do vi phạm thì bên bị vi phạm phải bồi thường toàn bộ thiệt hại cho bên vi phạm tương ứng với giá trị của hợp đồng bị thiệt hại
Điều 10: Tiêu chuẩn chất lượng công nhân
Công nhân bên A cung cấp cho bên B phải dáp ứng những yêu cầu chất lượng sau:
- Có sức khỏe tốt
- Có trình độ văn hóa: tốt nghiệp cấp 3
- Đội thợ tay nghề cao được kiểm tra, sàng lọc cũng như đào tạo chặt chẽ, chuyên nghiệp của đội ngũ thợ nghề lâu năm trong nghề.
- Nguồn gốc thợ của đội thợ: các tỉnh thành trên cả nước và có hợp đồng chính thức với công ty A
Điều 11: Điều khoản chung
- Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày…. Và kết thúc ngày …..
- Hai bên cùng đồng ý thực hiện đúng và đầy đủ các điều khoản của hợp đồng .
- Hợp đồng này được kí tại ….
- Bên A và bên B đồng ý đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ, lợi ích hợp pháp của mình và hậu quả pháp lý của việc giao kết hợp đồng này.
- Bên A và bên B đồng ý thực hiện theo đúng các điều khoản trong hợp đồng này và không nêu thêm điều kiện gì khác.
Lập thành hai bản có giá trị pháp lý ngang nhau và có hiệu lực từ ngày …..
Tham khảo thêm:
- Hợp đồng dịch vụ trang trí
- HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ QUẢNG CÁO STUDIO
- Hợp đồng dịch vụ trưng bày giới thiệu sản phẩm
- Hợp đồng dịch vụ ăn uống du lịch
- Hợp đồng dịch vụ thiết kế, sắp đặt phong thủy
- TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG DỊCH VỤ MÀ MỘT BÊN LÀ NHẠC SỸ HOÀI AN: TRÁI PHÁP LỆNH NHƯNG KHÔNG TRÁI LUẬT, CÓ VÔ HIỆU?
